Rue du Champ-Bêlé 37360 SEMBLANCAY
Lotissement de 19 terrains à bâtir vendus bornés et viabilisés sur la commune de SEMBLANCAY à proximité de TOURS
Livraison : 1er trimestre 2025
De 500 à 801 m2
de 76 000 € à 96 000 €
Découvrez le charme authentique de Semblançay, joyau niché en plein cœur de l'Indre-et-Loire, à une quinzaine de kilomètres de Tours. Idéalement située, la commune offre le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité de la vie urbaine. Les infrastructures scolaires de qualité offrent un cadre éducatif idéal pour les enfants (école primaire Alfred de Vigny, crèche), complété par un tissu médical et culturel dynamiques (pharmacie, médecins, infirmières, kiné, Scénoféerie, chemin de randonnées, nombreuses associations, dojo, terrains de tennis…).
Au cœur de ce charmant village, découvrez une diversité de commerces locaux et de services (bar-tabac, boulangerie, boucherie-charcuterie…) qui font de Semblancay un lieu de vie convivial et pratique. Entre nature préservée et dynamisme quotidien, laissez-vous séduire par le lotissement « La Pièce de la Forêt », votre futur lieu de résidence où il fait bon vivre.
Terrains disponibles
Le lotissement "La Pièce de la Forêt" est desservi par la rue de la Renardière au Sud et la rue de Champ-Bêlé au Nord. La nouvelle voie sera animée de 21 places de stationnement communes pour l'accueil des visiteurs, la majorité étant traitée en dalles engazonnées.
La nouvelle rue créée sera agrémentée d'un chemin piétonnier arpentant les espaces verts qui seront plantés d'arbres à hautes tiges, de plantation couvre-sols, d'une haie de charmilles et d'engazonnement.
Chaque terrain à bâtir sera équipé :
- d'une branchement eaux usées
- d'un branchement eau potable
- d'un branchement Télécoms
- d'un coffret électricité
- d'un branchement au réseau d'eaux pluviales.
Les ordures ménagères seront collectées en porte à porte.
o Accès rapide à Tours située à seulement 10 km,o Lignes de bus REMI37 : Lignes M et R (vers Tours),o Eventail de commerces locaux et infrastructures médicales,o Ecole élémentaire, crèche à 3 minutes en voiture,o Vie culturelle dynamique.
Au Nord de TOURS Métropole, à environ 15 kilomètres, découvrez la commune de SEMBLANCAY, une commune à la croisée des chemins – entre les routes du Mans et de Tours, d’Angers et de Château-la-Vallière. La départementale 938 dessert la commune de SEMBLANCAY et, un peu plus au Sud, le lotissement "La Pièce de la Forêt".